DU SACRE COEUR Simone : A vendre maison 7 pièce(s) à Bompas 200m² 155 000€ - Achat / Vente | DU SACRE COEUR Simone OptimHome BAHO Maisons perpignan , Maisons toulouges , Maisons lesquerde , Maisons saint esteve , Maisons ponteilla , Maisons villeneuve la riviere Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITE A BOMPAS Maison De Caractère 200m² Total Composée de 2 Logements T5 ET T2 Indépendants Le 1er Logement T5 En R+2 sur 2 Faces Dessert 141m²13 Total + Garage de 13m²09 Il Est Totalement Indépendant Dans Son Accès Compteur EDF et Compteur Eau Lumineux et Fonctionnel il Vous Offre Entrée totalement Indépendante en Rdc Permettant un Parfait Espace d'Accueil le 1er Etage Rayonné de Nombreuses Portes Fenêtres sur Balcon de Pied Développe Salon Sejour 24m² Cuisine Indépendante Entièrement Equipée 1ere Chambre et Sanitaires Si Vous Souhaitez des Espaces Ouverts Vous Pourrez Abattre une Cloison Vous Permettant d'Obtenir Une Pièce de Vie de 36m² Sa Bâtisse des Années 1950 Lui Permet de Bénéficier de Murs de Pierres Anciennes que Vous Pourrez Piquer Afin de Retrouver Le Charme Authentique Le 2ème Etage Dessert 3 Chambres Supplémentaires Sanitaires et Grand Hall de Dégagement Pouvant Accueillir un Bureau de Part Sa Largeur Seduisante Vous Disposerez de 4 Chambres 2 Salles D'Eau 2 Wc Garage Il Etait Loué 770 €/ Mois Il Est Actuellement Libre Et Pourra Etre Votre Résidence Principale Le 2ème Logement T2 Est Situé en RDC sur 1 Face Et Dessert 32m²54 Il Dispose d'une Entrée Totalement Indépendante Compteur EDF et Eau Individuel Il Est Actuellement Loué 400€/mois Avec une Garantie de Loyer UDAF Lumineux Fonctionnel et Dans un Etat Irréprochable Il Dispose d'un Salon Sejour Avec Cuisine Américaine Entièrement Equipée 1 Chambre Salle D'eau avec Wc Menuiserie Alu Clim Réversible Cette Maison Bénéficie d'un Parfait Emplacement A 2 Pas de Tous les Commerces et Commodités Vous Disposerez d'un Parking à 20m Pour Garer Vos Véhicules en Toutes Quietude Parfaite Rentabilité Locative Elle Sera Idéale Tant En Habitation Principale avec un Investissement Locatif Que Pour un Placement Rentable en Totalité Elle Est Uniquement A La Vente ICI !!! C'est Une Exclusivité A NE PAS LAISSER PASSER ...AGIR TRES VITE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830033521795 / 370054 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE CARACTERE 200M² TOTAL COMPOSEE DE 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS

EXCLUSIVITE A BOMPAS Maison De Caractère 200m² Total Composée de 2 Logements T5 ET T2 Indépendants



Le 1er Logement T5 En R+2 sur 2 Faces Dessert 141m²13 Total + Garage de 13m²09

Il Est Totalement Indépendant Dans Son Accès Compteur EDF et Compteur Eau

Lumineux et Fonctionnel il Vous Offre Entrée totalement Indépendante en Rdc Permettant un Parfait Espace d'Accueil

le 1er Etage Rayonné de Nombreuses Portes Fenêtres sur Balcon de Pied Développe Salon Sejour 24m² Cuisine Indépendante Entièrement Equipée 1ere Chambre et Sanitaires

Si Vous Souhaitez des Espaces Ouverts Vous Pourrez Abattre une Cloison Vous Permettant d'Obtenir Une Pièce de Vie de 36m² Sa Bâtisse des Années 1950 Lui Permet de Bénéficier de Murs de Pierres Anciennes que Vous Pourrez Piquer Afin de Retrouver Le Charme Authentique

Le 2ème Etage Dessert 3 Chambres Supplémentaires Sanitaires et Grand Hall de Dégagement Pouvant Accueillir un Bureau de Part Sa Largeur Seduisante

Vous Disposerez de 4 Chambres 2 Salles D'Eau 2 Wc Garage

Il Etait Loué 770 €/ Mois Il Est Actuellement Libre Et Pourra Etre Votre Résidence Principale



Le 2ème Logement T2 Est Situé en RDC sur 1 Face Et Dessert 32m²54

Il Dispose d'une Entrée Totalement Indépendante Compteur EDF et Eau Individuel

Il Est Actuellement Loué 400€/mois Avec une Garantie de Loyer UDAF

Lumineux Fonctionnel et Dans un Etat Irréprochable Il Dispose d'un Salon Sejour Avec Cuisine Américaine Entièrement Equipée 1 Chambre Salle D'eau avec Wc Menuiserie Alu Clim Réversible



Cette Maison Bénéficie d'un Parfait Emplacement A 2 Pas de Tous les Commerces et Commodités

Vous Disposerez d'un Parking à 20m Pour Garer Vos Véhicules en Toutes Quietude

Parfaite Rentabilité Locative Elle Sera Idéale Tant En Habitation Principale avec un Investissement Locatif Que Pour un Placement Rentable en Totalité

Elle Est Uniquement A La Vente ICI !!!

C'est Une Exclusivité A NE PAS LAISSER PASSER ...AGIR TRES VITE !!!



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830033521795 / 370054 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Informations complémentaires
    BATISSE 200M² TOTAL COMPOSEE DE 2 LOGEMENTS TOTALEMENT INDEPENDANTS
    1ER LOGEMENT
    MAISON T5 141M²13 + GARAGE 13M²09 ETAIT LOUEE 770€/MOIS 750€ HC + 20€ DE CHARGES
    ENTREE LOGEMENT TOTALEMENT INDEPENDANT
    APPARTEMENT T2 EN RDC DE 32M²54 ES

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DU SACRE COEUR Simone 21 rue du Pardal - 66540 BAHO Agent commercial - RSAC: 38405940800037 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.