DU SACRE COEUR Simone : A vendre villa 5 pièce(s) à Prades 135m² 275 000€ - Achat / Vente | DU SACRE COEUR Simone OptimHome BAHO Maisons perpignan , Maisons saint esteve , Maisons lesquerde , Maisons villeneuve la riviere , Maisons cerbere , Maisons toulouges Vous méritez l'exclusivité ! PRADES Sublime Vue Panoramique Pour Cette Villa Contemporaine P Pied 4 Faces T5 Sur 2101 m² Arborée Sans Vis à Vis Bâtie en 2006 Lumineuse et Fonctionnelle Elle Développe 134m² Habitable de P Pied + Grand Garage En Sous Sol de 90m² Toutes Ses Ouvertures Vous Offre Une Vue Sublime Sur La Campagne En Parfait Intimité Vous Disposerez d'une Grande Pièce de Vie Salon Séjour de 70m² avec Cheminée Insert Cuisine Américaine Entièrement Equipée Haut de Gamme Le Tout Ouvert Sur Ses Terrasses Où Vous Prendrez Plaisir à Déjeuner le Regard Ouvert sur L'Horizon 3 Grandes Chambres Dont Une Suite Parentale de 24m² Avec Salle D'eau Privative et Wc Son Bureau pourra Accueillir une 4ème Chambre d'Enfant Si Nécessaire Son Grand Garage de 90m² En Sous Sol Avec Accès Direct Intérieur A La Villa Dessert A Ce Jour Buanderie Lingerie Ainsi qu'un Wc Indépendant Il Vous Permettra de Garer Plusieurs Véhicules et Pourra Etre Aménager En Partie Habitable Sans Gros Travaux A Effectuer Pour une Extension de la Partie Habitable Peu Coûteuse Sa Parcelle Joliment Agrémentée de Murs en Pierres Sèches est Arborée d'Arbres Tels que Chênes ou Acacia Elle Sera Facile D'Entretien Ici La Cuisine d'Eté Couverte avec Barbecue Las Bas Son Coin Potager Majestueuse Entrée sur la Propriété avec Portail Automatique Interphone Visiophone et Sa Grande Allée Permettant de Garer de Nombreux Véhicules Double Sanitaires 3 wc Menuiserie Alu et Pvc Double Vitrage Volets Roulants Electrique Clim Reversible Daikin Chaudière Thermique Pour l'Eau Chaude Au Grand Calme Sans Vis à Vis Avec Un Parfait Voisinage Anglo Saxon Prades est une Commune Riches en Monuments Ancienne Cité Fondée au 9ème Siècle Aujourd'hui Sous Prefecture de Perpignan Qui est à 35mns Où Vous Pourrez Vous Rendre en Bus ou En Train Pour Seulement 1€ Villefranche du Conflent Cité Médiévale Classé à l'Unesco Plus Beaux Villages de France Est Tout Juste A 6 km Amoureux du Patrimoine Français de Nature et de Calme : A NE PAS LAISSER PASSER POUR NE RIEN REGRETTER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830032888086 / 379489 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

SUBLIME VUE PANORAMIQUE VILLA CONTEMPORAINE P PIED 4 FACES T5 SUR 2101M² SANS VIS A VIS

PRADES Sublime Vue Panoramique Pour Cette Villa Contemporaine P Pied 4 Faces T5 Sur 2101 m² Arborée Sans Vis à Vis

Bâtie en 2006 Lumineuse et Fonctionnelle Elle Développe 134m² Habitable de P Pied + Grand Garage En Sous Sol de 90m²

Toutes Ses Ouvertures Vous Offre Une Vue Sublime Sur La Campagne En Parfait Intimité

Vous Disposerez d'une Grande Pièce de Vie Salon Séjour de 70m² avec Cheminée Insert

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Le Tout Ouvert Sur Ses Terrasses Où Vous Prendrez Plaisir à Déjeuner le Regard Ouvert sur L'Horizon

3 Grandes Chambres Dont Une Suite Parentale de 24m² Avec Salle D'eau Privative et Wc

Son Bureau pourra Accueillir une 4ème Chambre d'Enfant Si Nécessaire

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Il Vous Permettra de Garer Plusieurs Véhicules et Pourra Etre Aménager En Partie Habitable Sans Gros Travaux A Effectuer Pour une Extension de la Partie Habitable Peu Coûteuse

Sa Parcelle Joliment Agrémentée de Murs en Pierres Sèches est Arborée d'Arbres Tels que Chênes ou Acacia

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Au Grand Calme Sans Vis à Vis Avec Un Parfait Voisinage Anglo Saxon

Prades est une Commune Riches en Monuments Ancienne Cité Fondée au 9ème Siècle Aujourd'hui Sous Prefecture de Perpignan Qui est à 35mns Où Vous Pourrez Vous Rendre en Bus ou En Train Pour Seulement 1€

Villefranche du Conflent Cité Médiévale Classé à l'Unesco Plus Beaux Villages de France Est Tout Juste A 6 km

Amoureux du Patrimoine Français de Nature et de Calme : A NE PAS LAISSER PASSER POUR NE RIEN REGRETTER !!!



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830032888086 / 379489 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Montagne, sur Vignes, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Informations complémentaires
    PARFAIT ETAT PRETE A VIVRE
    SUBLIME VUE DEGAGEE SANS AUCUN VIS A VIS
    TERRAIN PISCINABLE
    CHAUDIERE THERMIQUE PANNEAUX SOLAIRES EAU CHAUDE
    POSSIBILITE AMENAGEMENT GARAGE EN APPARTEMENT
    ACCES INTERIEUR SUR LA VILLA

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    2101 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DU SACRE COEUR Simone 21 rue du Pardal - 66540 BAHO Agent commercial - RSAC: 38405940800037 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.