DU SACRE COEUR Simone : A vendre maison 5 pièce(s) à Lesquerde 106m² 90 000€ - Achat / Vente | DU SACRE COEUR Simone OptimHome BAHO Maisons perpignan , Maisons saint esteve , Maisons lesquerde , Maisons trouillas , Maisons prades , Maisons pezilla la riviere Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITE à LESQUERDE Vue Sublime à 360° Pour Cette Maison de Caractère T4 Meublé 106m² Habitable en 3 Faces Avec Terrasse de Toit 27m² et Grand Sous Sol de 53m² Sa Bâtisse des Années 1893 A Etait Entièrement Rénovée en 2011 Son Toit Refait A Neuf Ainsi que l'Etanchèité de la Terrasse qui sont sous Garanties Décennales jusqu'en 2021 Lumineuse et Très Fonctionnelle Elle Vous Séduira par Son Charme et Son Authenticité Joliment Marié au Confort Actuel Elle Vous Offre en Rdc Très Actuelle Cuisine Indépendante Entièrement Equipée et Aménagée Accès Direct Salon Sejour 18m² Avec Sol en Pavé de Ciment Beau Placard Ancien 1 Chambre et Salle D'Eau Avec Wc Au 1er Etage 2 Grandes Chambres Dont 1 Magnifique Suite Parentale de 25m² Desservant La Chambre 1 Bureau 1 Salle d'Eau avec Wc Le Dernier Etage Accueille Une Belle Terrasse de Toit Bénéficiant d'Une Vue A Couper le Souffle Sans Aucun Vis à Vis Une Partie de Combles Pourra Etre Aménagé en 4ème Chambre d'Appoint Sans Gros Travaux Son Sous Sol de 53m² Avec Murs de Pierres et Poutres Apparentes Sera Idéal pour Tout Stockage Il Dispose de l'Electricité et d'une Hauteur de Plafond à 2m85 Sa Façade et Ses Volets Sont en Parfait Etat Menuiserie Pvc Double Vitrage 3 Appareils Climatiseurs et Radiateurs Amovibles 5 Places de Parking Au Pied de la Maison Pour Garer Vos Véhicules en Toute Quiétude La Maison Est Vendue Entièrement Meublée et Equipée 7 Couchages Vous n'Aurez Plus qu'à Déposer Vos Bagages Faible Foncier 500€/An LESQUERDE Est Une Commune Viticole des Fenouillèdes Qui Séduit de Nouveaux Habitants Chaque Année Petit Hameau de St Paul de Fenouillet et Maury qui sont Juste à 2km Le Boulanger Dessert la Commune Tous les Jours Situation Privilégié Pour les Activités en Plein Nature, Visite Cathare Châteaux et Monuments ou Balades Gourmandes Vins Bonnes Tables Producteurs Locaux Vous Pourrez vous Baigner A 2 Km Dans la Rivière de St Paul de Fenouillet ou dans les Plans d'Eau de Maury Perpignan à 30mns est Desservi par le Bus à 1€ La Gare d'Ille sur Têt ou Vinca à Tout Juste 16Km Elle Sera Idéale Pour Vivre au Grand Calme Proche de la Nature Tant en Résidence Principale que Secondaire Elle Est Uniquement A LA VENTE ICI....Parfait Investissement VERITABLE COUP DE COEUR ASSURE...AGIR TRES VITE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830034465289 / 379768 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

FENOUILLEDE MAISON DE CARACTERE T4 MEUBLE AVEC GRANDE TERRASSE VUE SUBLIME A 360°

EXCLUSIVITE à LESQUERDE Vue Sublime à 360° Pour Cette Maison de Caractère T4 Meublé 106m² Habitable en 3 Faces Avec Terrasse de Toit 27m² et Grand Sous Sol de 53m²

Sa Bâtisse des Années 1893 A Etait Entièrement Rénovée en 2011

Son Toit Refait A Neuf Ainsi que l'Etanchèité de la Terrasse qui sont sous Garanties Décennales jusqu'en 2021

Lumineuse et Très Fonctionnelle Elle Vous Séduira par Son Charme et Son Authenticité Joliment Marié au Confort Actuel

Elle Vous Offre en Rdc Très Actuelle Cuisine Indépendante Entièrement Equipée et Aménagée Accès Direct Salon Sejour 18m² Avec Sol en Pavé de Ciment Beau Placard Ancien 1 Chambre et Salle D'Eau Avec Wc

Au 1er Etage 2 Grandes Chambres Dont 1 Magnifique Suite Parentale de 25m² Desservant La Chambre 1 Bureau 1 Salle d'Eau avec Wc

Le Dernier Etage Accueille Une Belle Terrasse de Toit Bénéficiant d'Une Vue A Couper le Souffle Sans Aucun Vis à Vis

Une Partie de Combles Pourra Etre Aménagé en 4ème Chambre d'Appoint Sans Gros Travaux

Son Sous Sol de 53m² Avec Murs de Pierres et Poutres Apparentes Sera Idéal pour Tout Stockage Il Dispose de l'Electricité et d'une Hauteur de Plafond à 2m85

Sa Façade et Ses Volets Sont en Parfait Etat Menuiserie Pvc Double Vitrage 3 Appareils Climatiseurs et Radiateurs Amovibles

5 Places de Parking Au Pied de la Maison Pour Garer Vos Véhicules en Toute Quiétude

La Maison Est Vendue Entièrement Meublée et Equipée 7 Couchages Vous n'Aurez Plus qu'à Déposer Vos Bagages

Faible Foncier 500€/An LESQUERDE Est Une Commune Viticole des Fenouillèdes Qui Séduit de Nouveaux Habitants Chaque Année

Petit Hameau de St Paul de Fenouillet et Maury qui sont Juste à 2km Le Boulanger Dessert la Commune Tous les Jours Situation Privilégié Pour les Activités en Plein Nature, Visite Cathare Châteaux et Monuments ou Balades Gourmandes Vins Bonnes Tables Producteurs Locaux

Vous Pourrez vous Baigner A 2 Km Dans la Rivière de St Paul de Fenouillet ou dans les Plans d'Eau de Maury

Perpignan à 30mns est Desservi par le Bus à 1€ La Gare d'Ille sur Têt ou Vinca à Tout Juste 16Km

Elle Sera Idéale Pour Vivre au Grand Calme Proche de la Nature Tant en Résidence Principale que Secondaire

Elle Est Uniquement A LA VENTE ICI....Parfait Investissement

VERITABLE COUP DE COEUR ASSURE...AGIR TRES VITE !!!









Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830034465289 / 379768 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne, sur Toits

Aspects financiers

  • Prix
    90000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1893
  • Informations complémentaires
    PARFAIT ETAT PRETE A VIVRE VUE SUBLIME
    TOIT ET ETANCHEITE TERRASSE DE TOIT SOUS GARANTIE DECENNALES JUSQU'EN 2021
    TRAVAUX EFFECTUES PAR ARTISAN MR SANCHEZ JACQUES DE ST PAUL DE FENOUILLET
    VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE 5 COUCHAGES A CE JOUR
    3 CHAMBR

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui
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DU SACRE COEUR Simone 21 rue du Pardal - 66540 BAHO Agent commercial - RSAC: 38405940800037 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.