DU SACRE COEUR Simone : A vendre villa 5 pièce(s) à Canohes 117m² 259 000€ - Achat / Vente | DU SACRE COEUR Simone OptimHome BAHO Maisons perpignan , Maisons saint esteve , Maisons lesquerde , Maisons trouillas , Maisons prades , Maisons pezilla la riviere Vous méritez l'exclusivité ! CANOHES Situation Privilégié Pour Cette Villa 3 Faces T5 sur 286m² de Parcelle En Angle de Rue Avec Vue Sur la Basse De l'Année 2013 Elle Bénéficie des Garanties Décennales et Dommages Ouvrages Jusqu'au 2 Janvier 2023 Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre 117m² Habitable Desservant Hall d'Entrée Belle Pièce de Vie Cuisine Américaine Entièrement Equipée Avec Ilot Central Table Repas Le Tout Ouvert Sur sa Terrasse Ombragée par Une Tonnelle Vous Disposerez de 4 Chambres Dont 1 Grande Suite Parentale En Rdc avec Salle d'Eau Privative Bénéficiant d'une Fenêtre Douche Italienne et Wc Indépendant Doubles Sanitaires 2 Wc Sa Pièce de Vie est à ce jour Agrémentée d'un Beau Placard Cloison Aménagé pour Séparer le Salon de la Salle à Manger Si vous Préférez une Grande Pièce Sans Rangement Ce dernier Pourra Etre Retirer Sans Aucun Travaux à Accomplir Son Garage Avec Portail Electrique Vous Permettra de Garer 1 Véhicule Il Est Aménagée d'un Coin Buanderie Menuiseries Alu Double Vitrage Volets Roulants Electriques Centralises Clim Réversible Vide Sanitaire Accessible Sa Situation Idéale Sur la Commune Lui Garantie le Grand Calme A 2 Pas de Tous les Commerce et Commodités Avec le Privilège d'Une Belle Vue sur la Végétation et La Rivière La Basse Au Pied de la Campagne Elle sera Idéale Pour les Adeptes de Balades Footings et Détente Son Jardin Intime Joliment Arboré et Parfaitement Exposé Sera Facile d'Entretien Canohes Est Desservi par l'Agloo avec le Bus à 1€ pour Se Rendre à Perpignan ou à Canet Plage Toulouges est Juste à 1,5 km La Commune de Thuir avec Son Centre Ville Attractif Est Uniquement à 8 km Accès Péage Autoroute Gare Ou Aéroport A Juste Quelques Minutes ELLE N'ATTENDS QUE VOUS ...AGIR TRES VITE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830034483248 / 379662 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

VILLA 3 FACES T5 ANNEE 2013 SUR 286M² AU GRAND CALME AVEC BELLE VUE

CANOHES Situation Privilégié Pour Cette Villa 3 Faces T5 sur 286m² de Parcelle En Angle de Rue Avec Vue Sur la Basse

De l'Année 2013 Elle Bénéficie des Garanties Décennales et Dommages Ouvrages Jusqu'au 2 Janvier 2023

Lumineuse et Fonctionnelle Elle Vous Offre 117m² Habitable Desservant Hall d'Entrée Belle Pièce de Vie Cuisine Américaine Entièrement Equipée Avec Ilot Central Table Repas Le Tout Ouvert Sur sa Terrasse Ombragée par Une Tonnelle

Vous Disposerez de 4 Chambres Dont 1 Grande Suite Parentale En Rdc avec Salle d'Eau Privative Bénéficiant d'une Fenêtre Douche Italienne et Wc Indépendant

Doubles Sanitaires 2 Wc

Sa Pièce de Vie est à ce jour Agrémentée d'un Beau Placard Cloison Aménagé pour Séparer le Salon de la Salle à Manger

Si vous Préférez une Grande Pièce Sans Rangement Ce dernier Pourra Etre Retirer Sans Aucun Travaux à Accomplir

Son Garage Avec Portail Electrique Vous Permettra de Garer 1 Véhicule Il Est Aménagée d'un Coin Buanderie

Menuiseries Alu Double Vitrage Volets Roulants Electriques Centralises Clim Réversible Vide Sanitaire Accessible

Sa Situation Idéale Sur la Commune Lui Garantie le Grand Calme A 2 Pas de Tous les Commerce et Commodités Avec le Privilège d'Une Belle Vue sur la Végétation et La Rivière La Basse Au Pied de la Campagne Elle sera Idéale Pour les Adeptes de Balades Footings et Détente

Son Jardin Intime Joliment Arboré et Parfaitement Exposé Sera Facile d'Entretien

Canohes Est Desservi par l'Agloo avec le Bus à 1€ pour Se Rendre à Perpignan ou à Canet Plage Toulouges est Juste à 1,5 km La Commune de Thuir avec Son Centre Ville Attractif Est Uniquement à 8 km Accès Péage Autoroute Gare Ou Aéroport A Juste Quelques Minutes

ELLE N'ATTENDS QUE VOUS ...AGIR TRES VITE !!!









Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830034483248 / 379662 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Informations complémentaires
    SOUS GARANTIE DECENNALES ET DOMMAGES OUVRAGES JUSQU'AU 2 JANVIER 2023
    VUE DEGAGEE SUR VEGETATION ET LA RIVIERE LA BASSE
    AU PIED DE LA CAMPAGNE IDEAL POUR BALADES, FOOTING, ETC..
    VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CENTRALISES
    ACCES VIDE SANITAIRE ENVIR

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    286 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DU SACRE COEUR Simone 21 rue du Pardal - 66540 BAHO Agent commercial - RSAC: 38405940800037 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.