DU SACRE COEUR Simone : A vendre maison 7 pièce(s) à Saint hippolyte 243m² 259 000€ - Achat / Vente | DU SACRE COEUR Simone OptimHome BAHO Maisons perpignan , Maisons saint esteve , Maisons pia , Maisons saint hippolyte , Maisons baixas , Maisons cerbere Vous méritez l'exclusivité ! ST HIPPOLYTE STYLE ART DECO Pour Cette Maison Bourgeoise de Caractère 2 Faces Traversante Avec Jardin et Grand Garage Ancienne Bâtisse des Années 1800/1900 Elle a Etait Entièrement Rénovée ces Dernières années Dans une Parfaite Harmonie du Style Contemporain Joliment Marié au Charme et A l'Authenticité des Matériaux Anciens Afin de Conserver Toute Son Ame Dès l'Entrée Dans les Lieux Vous Serez Séduit par Ses Espaces Ses Volumes et l'Exception des Lieux Elle Vous Offre Majestueux Hall D'Entrée Avec Grande Porte Vitrée et Murs de Pierres Sublime Pièce de Vie Salon Sejour 70m² Avec Sol en Béton Ciré Murs de Pierres Anciennes Plafond Haut Poutres Apparentes et Grande Cuisine Américaine Le Tout Est Baigné de Lumière Par Ses Murs de Verres Ouverts Sur Son Très Agréable Jardin Il est Joliment Arboré Grand Portail Ancien en Fer Forgé Façade en Pierres Anciennes Il Vous Permettra de Déjeuner A l'Extérieur en Famille Où Avec Vos Amis et Pourra Accueillir Un Spa Pour un Point Fraîcheur La Cuisine Est Entièrement Equipée Haut de Gamme Avec Ilot Central Agrémentée de Murs de Pierres et Placard Ancien Elle est Attenante à Une Véritable Pièce Arrière Cuisine Communiquante Avec le Garage pour une Parfaite Fonctionnalité des Espaces 4 Chambres Dont 2 Suites Parentales Vous Disposerez Aussi d' 1 Bureau 1 Lingerie 2 Salles d'Eau 1 Salle de Bain 3 Wc Une Très Agréable Pièce de 25m² Avec 2 Fenêtres Pour un Espace Détente Lecture Pourra Etre Aménagé Sans Gros Travaux Pour Obtenir 6 Chambres Son Grand Garage de 40m² Avec Porte Haute Vous Permettra de Garer 2 Véhicules Il Dessert une Grande Mezzanine de 35m² Sol Béton Pour un Stockage Optimal St HIPPOLYTE est une Commune En Pleine Expansion Avec une Parfaite Situation Géographique Vous Pourrez Vous Rendre A Vélo A St Laurent de La Salanque Qui Est Tout Juste à 3km Vous y Trouverez Grandes Surfaces et Commodités Médicales A 7 Km de La Plage du Barcares A 15mns de l'Aéroport Elle Sera Idéale Pour Développer Une Activité de Chambres D'Hôtes et Pour Vivre dans Un Lieux Exceptionnel Son Toit A Etait Refait à Neuf dans les Années 90 ... Parfait Rapport Qualité Prix ... A NE PAS LAISSER PASSER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830032183860 / 381490 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

STYLE ART DECO MAISON DE CARACTERE 243M² + JARDIN ET GRAND GARAGE

ST HIPPOLYTE STYLE ART DECO Pour Cette Maison Bourgeoise de Caractère 2 Faces Traversante Avec Jardin et Grand Garage

Ancienne Bâtisse des Années 1800/1900 Elle a Etait Entièrement Rénovée ces Dernières années Dans une Parfaite Harmonie du Style Contemporain Joliment Marié au Charme et A l'Authenticité des Matériaux Anciens Afin de Conserver Toute Son Ame

Dès l'Entrée Dans les Lieux Vous Serez Séduit par Ses Espaces Ses Volumes et l'Exception des Lieux

Elle Vous Offre Majestueux Hall D'Entrée Avec Grande Porte Vitrée et Murs de Pierres

Sublime Pièce de Vie Salon Sejour 70m² Avec Sol en Béton Ciré Murs de Pierres Anciennes Plafond Haut Poutres Apparentes et Grande Cuisine Américaine

Le Tout Est Baigné de Lumière Par Ses Murs de Verres Ouverts Sur Son Très Agréable Jardin

Il est Joliment Arboré Grand Portail Ancien en Fer Forgé Façade en Pierres Anciennes

Il Vous Permettra de Déjeuner A l'Extérieur en Famille Où Avec Vos Amis et Pourra Accueillir Un Spa Pour un Point Fraîcheur

La Cuisine Est Entièrement Equipée Haut de Gamme Avec Ilot Central Agrémentée de Murs de Pierres et Placard Ancien

Elle est Attenante à Une Véritable Pièce Arrière Cuisine Communiquante Avec le Garage pour une Parfaite Fonctionnalité des Espaces

4 Chambres Dont 2 Suites Parentales

Vous Disposerez Aussi d' 1 Bureau 1 Lingerie 2 Salles d'Eau 1 Salle de Bain 3 Wc

Une Très Agréable Pièce de 25m² Avec 2 Fenêtres Pour un Espace Détente Lecture Pourra Etre Aménagé Sans Gros Travaux Pour Obtenir 6 Chambres

Son Grand Garage de 40m² Avec Porte Haute Vous Permettra de Garer 2 Véhicules Il Dessert une Grande Mezzanine de 35m² Sol Béton Pour un Stockage Optimal

St HIPPOLYTE est une Commune En Pleine Expansion Avec une Parfaite Situation Géographique

Vous Pourrez Vous Rendre A Vélo A St Laurent de La Salanque Qui Est Tout Juste à 3km Vous y Trouverez Grandes Surfaces et Commodités Médicales

A 7 Km de La Plage du Barcares A 15mns de l'Aéroport Elle Sera Idéale Pour Développer Une Activité de Chambres D'Hôtes et Pour Vivre dans Un Lieux Exceptionnel

Son Toit A Etait Refait à Neuf dans les Années 90 ... Parfait Rapport Qualité Prix ... A NE PAS LAISSER PASSER !!!



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830032183860 / 381490 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    PARFAIT ETAT ENTIEREMENT RENOVEE EN 2000
    TOIT NEUF ENTIEREMENT REFAIT EN 1990
    PLOMBERIE ET ELECTRICITE REFAITE A NEUF
    CHAUDIERE MARQUE DE DIETRICH + CUMULUS
    POSSIBILITE 6 CHAMBRES SANS GROS TRAVAUX
    A ETAIT LOUE 1200€/MOIS IL Y A 2 ANS

Surfaces

  • Surface
    243 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    195 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DU SACRE COEUR Simone 21 rue du Pardal - 66540 BAHO Agent commercial - RSAC: 38405940800037 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.