DU SACRE COEUR Simone : A vendre villa 5 pièce(s) à Perpignan 100m² 163 000€ - Achat / Vente | DU SACRE COEUR Simone OptimHome BAHO Maisons perpignan , Maisons saint esteve , Maisons cabestany , Maisons trouillas , Maisons canohes , Maisons ponteilla Vous méritez l'exclusivité ! PERPIGNAN Proche Coeur de Ville Villa 2 Faces T4/5 sur 194m² de Parcelle Piscinable Joliment Arborée avec intimité Lumineuse et Fonctionnelle Elle Développe 115m² total Desservant T2/3 en rdc avec Garage et Grand T2 avec Terrasse au 1er Etage Elle Sera Idéale pour une Famille avec Adolescents ou Simplement Petite Indépendance Pour Accueillir les Parents ou Profession Libérale avec Logement Son Rdc Dispose de 2 Chambres avec Placards Salle D'eau Avec Fenêtre et Wc Cuisine Indépendante Equipée Ouverte sur Jardin Où Vous Prendrez Plaisir à Déjeuner ou Recevoir Vos Amis en Toute Tranquilité Grand Garage Avec Portail Electrique Le 1er Etage Dessert Belle Pièce de Vie Salon Sejour Traversant Avec Cheminée Elle Est Ouverte sur une Terrasse Permettant de Déjeuner en Famille Cuisine Indépendante Entièrement Equipée 1 Chambre Avec Placard Salle de Bain Avec Fenêtre et Wc Indépendant 3 Chambres 2 Cuisines Double Sanitaires Salle D'eau + Salle de Bain 2 Wc Grand Garage 1 Véhicule avec Portail Electrique et Possibilité de Garer 2 Véhicules à l'Intérieur de Votre Propriété Elle Dispose d'un Différentiel 30 MA Chauffage Au Gaz de Ville La Chaudière Est de 2015 Située au Sein d'une Rue Très Calme et Très Bien Fréquentée Dans un Etat Irréprochable Elle est Tout Juste à 1km500 du Coeur de Ville de Perpignan où Vous Pourrez Vous Rendre en 6mns En Vélo St Esteve est Juste à 4km et l'Hopital St Jean à 2 km Au Pied de Tous les Commerces et Commodités Ecoles , Bus, etc.. C'est un tout Petit Prix Pour un Parfait Potentiel A NE PAS LAISSER PASSER POUR NE RIEN REGRETTER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830030965517 / 384606 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

PROCHE COEUR DE VILLE VILLA 2 FACES T4/5 SUR 194M² ARBOREE

PERPIGNAN Proche Coeur de Ville Villa 2 Faces T4/5 sur 194m² de Parcelle Piscinable Joliment Arborée avec intimité

Lumineuse et Fonctionnelle Elle Développe 115m² total Desservant T2/3 en rdc avec Garage et Grand T2 avec Terrasse au 1er Etage

Elle Sera Idéale pour une Famille avec Adolescents ou Simplement Petite Indépendance Pour Accueillir les Parents ou Profession Libérale avec Logement



Son Rdc Dispose de 2 Chambres avec Placards Salle D'eau Avec Fenêtre et Wc Cuisine Indépendante Equipée Ouverte sur Jardin Où Vous Prendrez Plaisir à Déjeuner ou Recevoir Vos Amis en Toute Tranquilité Grand Garage Avec Portail Electrique



Le 1er Etage Dessert Belle Pièce de Vie Salon Sejour Traversant Avec Cheminée Elle Est Ouverte sur une Terrasse Permettant de Déjeuner en Famille Cuisine Indépendante Entièrement Equipée 1 Chambre Avec Placard Salle de Bain Avec Fenêtre et Wc Indépendant



3 Chambres 2 Cuisines Double Sanitaires Salle D'eau + Salle de Bain 2 Wc Grand Garage 1 Véhicule avec Portail Electrique et Possibilité de Garer 2 Véhicules à l'Intérieur de Votre Propriété

Elle Dispose d'un Différentiel 30 MA Chauffage Au Gaz de Ville La Chaudière Est de 2015



Située au Sein d'une Rue Très Calme et Très Bien Fréquentée Dans un Etat Irréprochable Elle est Tout Juste à 1km500 du Coeur de Ville de Perpignan où Vous Pourrez Vous Rendre en 6mns En Vélo St Esteve est Juste à 4km et l'Hopital St Jean à 2 km

Au Pied de Tous les Commerces et Commodités Ecoles , Bus, etc..

C'est un tout Petit Prix Pour un Parfait Potentiel A NE PAS LAISSER PASSER POUR NE RIEN REGRETTER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830030965517 / 384606 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    163000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Informations complémentaires
    BON ETAT GENERAL PRETE A VIVRE
    POSSIBILITE CREATION 4EME CHAMBRE EN RDC SANS TRAVAUX
    ELECTRICITE AVEC DIFFERENTIEL 30 MA
    CHAUDIERE RECENTE DE 2015
    A ETAIT LOUEE 700€/MOIS

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    194 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DU SACRE COEUR Simone 21 rue du Pardal - 66540 BAHO Agent commercial - RSAC: 38405940800037 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.