DU SACRE COEUR Simone : A vendre appartement 3 pièce(s) à Perpignan 54m² 79 500€ - Achat / Vente | DU SACRE COEUR Simone OptimHome BAHO 3 pièces perpignan , 3 pièces toulouges , 3 pièces lesquerde , 3 pièces saint esteve , 3 pièces ponteilla , 3 pièces villeneuve la riviere Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITE à PERPIGNAN Proche Coeur De Ville et Palais des Rois de Majorque Appartement T3 de 53M²69+ 3 Balcons + Cave Privative Situé au 2ème Etage d'une Petite Copropriété Sécurisée Occupée en Majorité par les Propriétaires de Parfait Standing Ouvert sur 3 Faces Très Lumineux et Fonctionnel il Vous Offre Salon Sejour de 18m²88 Attenant au Balcon 4M²67 avec Baie Vitrée 4 Vantaux Cuisine Indépendante Entièrement Aménagée Haut de Gamme par le Cuisiniste Art Cuisines Attenante à un Balcon Couvert de 3m²21 Avec Branchement pour la Machine à Laver le Linge et Autres Commodités 2 Chambres Avec Placards Entièrement Aménagés Dont 1 Ouverte sur Balcon de 1m²69 Salle de Bain et Wc Indépendant Il a Etait Rénové en 2006 : Menuiserie Alu Double Vitrage Qualitatif de chez Alu Batiment Technique Plomberie et Electricité Refaite par Professionnels avec Factures à l'Appui La Résidence Bénéficie de Travaux Récents tels que : Etanchéité Refaite en Novembre 2012, Cage d'escalier et refection descente des Eaux Usée en 2010, Le Ravalement de La Façade de l'Immeuble Est Prévue Pour Fin 2018 Début 2019 et Sera à la Charge du Propriétaire Actuel Faibles Charges de Copropriété 23€/Mois et Faible Foncier 663€/An Sa Grande Cave de 7m²75 Est Electrifiée et Bénéficie d'une Fenêtre Aération Elle Permettra Stockage et Bricolage A 2 Pas du Coeur de Ville au Sein d'un Bon quartier avec Parfait Voisinage Résidence Calme Au Pied de Tous les Commerces et Commodités Ecoles Arrêt de Bus Etc... Il est Uniquement à la Vente ICI...C'EST UNE EXCLUSIVITE A NE PAS LAISSER PASSER Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN COURANT) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830030223324 / 363838 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

PROCHE COEUR DE VILLE APPARTEMENT T3 53m²69 AVEC 3 BALCONS ET CAVE

EXCLUSIVITE à PERPIGNAN Proche Coeur De Ville et Palais des Rois de Majorque Appartement T3 de 53M²69+ 3 Balcons + Cave Privative

Situé au 2ème Etage d'une Petite Copropriété Sécurisée Occupée en Majorité par les Propriétaires de Parfait Standing

Ouvert sur 3 Faces Très Lumineux et Fonctionnel il Vous Offre Salon Sejour de 18m²88 Attenant au Balcon 4M²67 avec Baie Vitrée 4 Vantaux

Cuisine Indépendante Entièrement Aménagée Haut de Gamme par le Cuisiniste Art Cuisines Attenante à un Balcon Couvert de 3m²21 Avec Branchement pour la Machine à Laver le Linge et Autres Commodités

2 Chambres Avec Placards Entièrement Aménagés Dont 1 Ouverte sur Balcon de 1m²69 Salle de Bain et Wc Indépendant

Il a Etait Rénové en 2006 : Menuiserie Alu Double Vitrage Qualitatif de chez Alu Batiment Technique Plomberie et Electricité Refaite par Professionnels avec Factures à l'Appui

La Résidence Bénéficie de Travaux Récents tels que : Etanchéité Refaite en Novembre 2012, Cage d'escalier et refection descente des Eaux Usée en 2010, Le Ravalement de La Façade de l'Immeuble Est Prévue Pour Fin 2018 Début 2019 et Sera à la Charge du Propriétaire Actuel

Faibles Charges de Copropriété 23€/Mois et Faible Foncier 663€/An

Sa Grande Cave de 7m²75 Est Electrifiée et Bénéficie d'une Fenêtre Aération Elle Permettra Stockage et Bricolage

A 2 Pas du Coeur de Ville au Sein d'un Bon quartier avec Parfait Voisinage Résidence Calme Au Pied de Tous les Commerces et Commodités Ecoles Arrêt de Bus Etc...

Il est Uniquement à la Vente ICI...C'EST UNE EXCLUSIVITE A NE PAS LAISSER PASSER

Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ENTRETIEN COURANT) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830030223324 / 363838 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    79500 EUR
  • Charges copropriété
    23.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Charges courantes annuelles
    280 EUR
  • Montant quote part
    280

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Informations complémentaires
    BON ETAT GENERAL PRET A VIVRE
    COPROPRIETE PARFAIT STANDING TRES CALME
    7 APPT SUR 10 HABITES PAR LES PROPRIETAIRES
    RENOVE AVEC PROFESSIONNEL MENUISERIE ALU BATIMENT DE 2006
    PLOMBERIE REFAITE EN 2006
    CAGE ESCALIER ET REFECTION EAUX USEE EFFECTUEE

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 280€.
DU SACRE COEUR Simone 21 rue du Pardal - 66540 BAHO Agent commercial - RSAC: 38405940800037 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.