DU SACRE COEUR Simone : A vendre appartement 4 pièce(s) à Perpignan 94m² 85 000€ - Achat / Vente | DU SACRE COEUR Simone OptimHome BAHO Appartements A vendre 4 pièces perpignan , Appartements A vendre 4 pièces saint esteve , Appartements A vendre 4 pièces saint hippolyte , Appartements A vendre 4 pièces baixas , Appartements A vendre 4 pièces cerbere , Appartements A vendre 4 pièces toulouges Vous méritez l'exclusivité ! Perpignan Quartier Moulin A Vent Parfait Rapport Qualité Prix pour Cet Appartement T3/4 Avec Balcon Loggia et Cave Privative Situé au 1er Etage d'une Tour Sécurisée de Parfait Standing Avec Concierge et Ascenseur Il Développe 94m²44 Dont 82m²74 Loi Carrez Desservant Grand Hall D'Entrée avec Placard Son Grand Salon Sejour de 32m²36 et Sa Cuisine Indépendante Entièrement Equipée Ont Accès au Balcon Fermée en Loggia Vous Apprécierez son Arrière Cuisine Buanderie Avec Fenêtre Vous Pourrez Bénéficier d'une Pièce de Vie de Plus de 51m² Avec Une Ouverture Cuisine à l'Américaine Sans Gros Travaux Ses 2 Grandes chambres Bénéficient d'un Accès sur un 2ème Balcon Loggia Agrandissant L'Espace Utile Dressing Salle D'eau et Wc Indépendant Actuellement Appartement T3 Il Offre la Possibilité d'Aménager une 3ème Chambre Juste en Installant Une Cloison La Pièce Dispose d'Une Porte Déjà Existante sur le Dégagement Il Etait Initialement un Appartement T4 Chauffage au Gaz de Ville Cave Privative Sa Menuiserie Bois Simple Vitrage Doublée de Menuiserie Alu Lui Permet de Répondre à un Parfait DPE Parfaitement Bien Entretenu Il Pourra Etre Habité Tel Quel Sans Travaux Urgent à Effectuer Vous Pourrez Vous Rendre au Mas Guérido ou Technosud En Vélo Un Accès Direct de la Tour sur les Commerces à 100m Au Pied de La FAC de Toutes les Commodités et Accès Routier La Plage de Canet en Roussillon Le quartier Porte d'Espagne et Le Coeur de Ville sont à moins de 10mns Parfait Rapport Qualité Prix ....UNE VISITE S'IMPOSE !!! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASCENSEUR CONCIERGE ENTRETIEN COURANT) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830034753889 / 386064 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT T3/4 BALCON CAVE PRIVATIVE ASCENSEUR ET CONCIERGE

Perpignan Quartier Moulin A Vent Parfait Rapport Qualité Prix pour Cet Appartement T3/4 Avec Balcon Loggia et Cave Privative

Situé au 1er Etage d'une Tour Sécurisée de Parfait Standing Avec Concierge et Ascenseur Il Développe 94m²44 Dont 82m²74 Loi Carrez Desservant

Grand Hall D'Entrée avec Placard

Son Grand Salon Sejour de 32m²36 et Sa Cuisine Indépendante Entièrement Equipée Ont Accès au Balcon Fermée en Loggia

Vous Apprécierez son Arrière Cuisine Buanderie Avec Fenêtre

Vous Pourrez Bénéficier d'une Pièce de Vie de Plus de 51m² Avec Une Ouverture Cuisine à l'Américaine Sans Gros Travaux

Ses 2 Grandes chambres Bénéficient d'un Accès sur un 2ème Balcon Loggia Agrandissant L'Espace Utile

Dressing Salle D'eau et Wc Indépendant

Actuellement Appartement T3 Il Offre la Possibilité d'Aménager une 3ème Chambre Juste en Installant Une Cloison La Pièce Dispose d'Une Porte Déjà Existante sur le Dégagement Il Etait Initialement un Appartement T4

Chauffage au Gaz de Ville Cave Privative Sa Menuiserie Bois Simple Vitrage Doublée de Menuiserie Alu Lui Permet de Répondre à un Parfait DPE

Parfaitement Bien Entretenu Il Pourra Etre Habité Tel Quel Sans Travaux Urgent à Effectuer

Vous Pourrez Vous Rendre au Mas Guérido ou Technosud En Vélo Un Accès Direct de la Tour sur les Commerces à 100m

Au Pied de La FAC de Toutes les Commodités et Accès Routier La Plage de Canet en Roussillon Le quartier Porte d'Espagne et Le Coeur de Ville sont à moins de 10mns

Parfait Rapport Qualité Prix ....UNE VISITE S'IMPOSE !!! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASCENSEUR CONCIERGE ENTRETIEN COURANT) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830034753889 / 386064 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Charges copropriété
    81.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges courantes annuelles
    980 EUR
  • Montant quote part
    980

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    BON ETAT GENERAL
    FENETRE BOIS DOUBLEES DE FENTRES ALU
    TOUS LES BALCONS TERRASSES SONT FERMES EN LOGGIA FENETRES ALU
    POSSIBILITE CUISINE AMERICAINE SANS GROS TRAVAUX
    POSSIBILITE 3 EME CHAMBRE SANS GROS TRAVAUX
    RESIDENCE PARFAIT STANDING AVEC CONC

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 980€.
DU SACRE COEUR Simone 21 rue du Pardal - 66540 BAHO Agent commercial - RSAC: 38405940800037 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.