DU SACRE COEUR Simone : A vendre villa 9 pièce(s) à Baho 240m² 400 000€ - Achat / Vente | DU SACRE COEUR Simone OptimHome BAHO Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons saint esteve , Maisons A vendre Maisons lesquerde , Maisons A vendre Maisons villeneuve la riviere , Maisons A vendre Maisons cerbere , Maisons A vendre Maisons toulouges Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITE A BAHO Propriété Composée de 2 Villas Contemporaines 4 Faces de l'Année 2003 sur 1113 m² de Parcelle avec Piscine Spa et Pool House 1ère Villa Contemporaine T6 pour 162m² Habitable Belle Pièce de Vie de 70m² avec Plafond Cathédrale Vous Aimez le Volume et la Luminosité Elle est Baignée de Soleil par ses Baies Vitrées Ouvertes sur Jardin Offrant Vue Piscine Cuisine Américaine Entièrement Equipée avec Ilôt Central Table Repas 6 Personnes Vous Disposerez de 4 Chambres avec Placards Aménagés Portes Miroir dont 2 en RDC avec Sanitaires Sa Mezzanine Surplombant le Séjour Pourra Accueillir un Bureau ou Salle de Jeux 2 Salles de Bains 2 Wc Conduit de Cheminée Clim Gainable Baies Alu Double Vitrage Volets Roulants Electriques Normes Promotelec DPE C 117/A4 Sa Parcelle Joliment Arborée vous Offre Piscine Maçonnée de 8m x 4m et SPA 4 Places Son Véritable Pool House Composé d'une Cuisine d'Eté avec Barbecue Couvert et Sanitaires Extérieur Douche Italienne Wc et Vestiaire Vous Permettra de Prendre vos Repas au Bord de l'Eau en Toute Convivialité 2ème Villa P Pied Contemporaine T3 pour 75m² Habitable Totalement Indépendante en Toute Intimité Elle Sera Idéale Pour Accueillir un 2ème Logement Ou Recevoir Famille et Amis Elle Vous Offre Salon Sejour 41m² Avec Cuisine Américaine en Chêne Massif Entièrement Equipée Vous Disposerez 2 Chambres avec Placards Salle d'Eau Wc Indépendant et Buanderie Clim Gainable Baies Alu Double Vitrage Volets Roulants Electriques Normes Promotelec DPE C145/A5 Elle sera Idéale Pour Accueillir une 2ème Famille Une Porfession Libérale ou Tout Simplement vous Permettre un Revenu locatif Réalisable de 600€/Mois Chaque Villa Dispose d'un Compteur EDF Indépendant Possibilité Compteur Divisionnaire pour l'Eau Forage Arrosage Automatique Vide Sanitaire 80 cm Local de Stockage Bâti Dur Electrifié Patio Intime Possibilité de Garer de Nombreux Véhicules ou Camping Car à l'Intérieur de la Propriété Faible Foncier A 2 Pas de Toutes les Commodités Commerces Ecoles et Arrêt de Bus A 2 Km de St Esteve A 8mns de la Gare de Perpignan et de l'Aéroport de Rivesaltes C'EST UNE EXCLUSIVITE UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ... UNE VISITE S'IMPOSE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830034820545 / 354956 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

PROPRIETE COMPOSEE DE 2 VILLAS CONTEMPORAINES 4 FACES SUR 1113 M² AVEC PISCINE SPA ET POOL HOUSE

EXCLUSIVITE A BAHO Propriété Composée de 2 Villas Contemporaines 4 Faces de l'Année 2003 sur 1113 m² de Parcelle avec Piscine Spa et Pool House



1ère Villa Contemporaine T6 pour 162m² Habitable

Belle Pièce de Vie de 70m² avec Plafond Cathédrale Vous Aimez le Volume et la Luminosité Elle est Baignée de Soleil par ses Baies Vitrées Ouvertes sur Jardin Offrant Vue Piscine

Cuisine Américaine Entièrement Equipée avec Ilôt Central Table Repas 6 Personnes

Vous Disposerez de 4 Chambres avec Placards Aménagés Portes Miroir dont 2 en RDC avec Sanitaires Sa Mezzanine Surplombant le Séjour Pourra Accueillir un Bureau ou Salle de Jeux 2 Salles de Bains 2 Wc Conduit de Cheminée Clim Gainable Baies Alu Double Vitrage Volets Roulants Electriques Normes Promotelec DPE C 117/A4

Sa Parcelle Joliment Arborée vous Offre Piscine Maçonnée de 8m x 4m et SPA 4 Places

Son Véritable Pool House Composé d'une Cuisine d'Eté avec Barbecue Couvert et Sanitaires Extérieur Douche Italienne Wc et Vestiaire Vous Permettra de Prendre vos Repas au Bord de l'Eau en Toute Convivialité



2ème Villa P Pied Contemporaine T3 pour 75m² Habitable

Totalement Indépendante en Toute Intimité Elle Sera Idéale Pour Accueillir un 2ème Logement Ou Recevoir Famille et Amis Elle Vous Offre Salon Sejour 41m² Avec Cuisine Américaine en Chêne Massif Entièrement Equipée

Vous Disposerez 2 Chambres avec Placards Salle d'Eau Wc Indépendant et Buanderie

Clim Gainable Baies Alu Double Vitrage Volets Roulants Electriques Normes Promotelec DPE C145/A5

Elle sera Idéale Pour Accueillir une 2ème Famille Une Porfession Libérale ou Tout Simplement vous Permettre un Revenu locatif Réalisable de 600€/Mois



Chaque Villa Dispose d'un Compteur EDF Indépendant Possibilité Compteur Divisionnaire pour l'Eau

Forage Arrosage Automatique Vide Sanitaire 80 cm Local de Stockage Bâti Dur Electrifié Patio Intime Possibilité de Garer de Nombreux Véhicules ou Camping Car à l'Intérieur de la Propriété Faible Foncier



A 2 Pas de Toutes les Commodités Commerces Ecoles et Arrêt de Bus A 2 Km de St Esteve A 8mns de la Gare de Perpignan et de l'Aéroport de Rivesaltes

C'EST UNE EXCLUSIVITE UNIQUEMENT A LA VENTE ICI ...

UNE VISITE S'IMPOSE !!!



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830034820545 / 354956 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Informations complémentaires
    1 ER VILLA T5/6 EN R+1 165M² HABITABLE 4 CHAMBRES + MEZZANINE
    2 CHAMBRES + SANITAIRES EN RDC
    ETAGE 2 CHAMBRES SANITAIRES ET MEZZANINE
    2EME VILLA P PIED 75 M² HABITABLE
    2 CHAMBRES
    COMPTEUR EDF INDEPENDANT FORAGE POSSIBILITE DIVISIONNAIRE EAU
    P

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    69 m2
  • Surface terrain
    1113 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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