DU SACRE COEUR Simone : A vendre maison 4 pièce(s) à Lesquerde 82m² 97 000€ - Achat / Vente | DU SACRE COEUR Simone OptimHome BAHO Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons saint esteve , Maisons A vendre Maisons lesquerde , Maisons A vendre Maisons saint hippolyte , Maisons A vendre Maisons bages , Maisons A vendre Maisons canohes Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITE à LESQUERDE Belle Vue Pour Cette Maison de Caractère T3/4 P Pied en 3 Faces Avec Terrasse Cour et Grand Garage de 75m² Au Pied de l'Eglise Romane St Roch Sa Bâtisse en Pierres des Années 1900 Développe 157m² Total Elle A Etait Entièrement Rénovée en 1998 et son Toit Refait Lumineuse et Fonctionnelle Elle Sera Entièrement Vécue de P Pied Ses Pièces de Vie Sont Baignées de Soleil Salon Sejour et Cuisine Semi Indépendante Bénéficient d'une Ouverture sur Un Balcon Terrasse Offrant Une Belle Vue Dégagée Sans Vis à Vis Possibilité d'Obtenir Une Pièce de Vie de 41m² Vous Disposerez d'une Grande Cuisine Très Actuelle Entièrement Equipée Attenante à Arrière Cuisine Avec Fenêtres 2 Grandes Chambres de 12m² Salle de Bain avec Placard Wc Indépendant Son Grand Garage de 75m² Avec Portail Electrique Vous Permettra de Garer Plusieurs Véhicules et Camping Car Il est Aménagé d'une 3ème Chambre D'Appoint Avec Fenêtre où Vous Pourrez Recevoir Famille ou Amis Sa Terrasse Cour Indépendante Sera Idéale Pour Prendre vos Repas à l'Extérieur ou Tout Simplement Vous Reposer au Soleil Avec Juste le Chant des Oiseaux Elle n'Attends que Vous Pour l'Agrémenter d'une Table Chaise Longue ou autre Menuiserie alu Double Vitrage Volet Roulants Différentiel 30MA Cumulus et Convecteurs Récents Le Caractère des Plafonds en Poutres Apparentes Murs en Pierres Anciennes Très Faible Foncier 338€/An Parfait DPE LESQUERDE Est une Commune Viticole des Fenouillédes Qui Séduit de Nouveaux Habitants Chaque Année Petit Hameau de St Paul de Fenouillet et Maury qui sont Juste à 2km Le Boulanger Dessert la commune Tous les jours Situation Privilégié Pour les Activités en Pleine Nature, Visites Cathare Châteaux et Monuments, ou Gourmandes Vins Bonnes Tables Producteurs Locaux Vous Pourrez vous Baigner Dans les Plans d'Eau de Maury à 2km Perpignan est à 30mns et Desservi par le Bus à 1€ La Gare d'Ille sur Têt ou Vinca à Tout Juste 16Km Elle Sera Idéale Pour Vivre au Grand Calme Proche de la Nature Tant en Résidence Principale que Secondaire Elle Est Uniquement A LA VENTE ICI....Parfait Investissement COUP DE COEUR ASSURE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830035501691 / 368949 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

FENOUILLEDE MAISON DE CARACTERE T3/4 P PIED EN 3 FACES AVEC TERRASSE COUR ET GRAND GARAGE 75M²

EXCLUSIVITE à LESQUERDE Belle Vue Pour Cette Maison de Caractère T3/4 P Pied en 3 Faces Avec Terrasse Cour et Grand Garage de 75m²

Au Pied de l'Eglise Romane St Roch Sa Bâtisse en Pierres des Années 1900 Développe 157m² Total

Elle A Etait Entièrement Rénovée en 1998 et son Toit Refait

Lumineuse et Fonctionnelle Elle Sera Entièrement Vécue de P Pied

Ses Pièces de Vie Sont Baignées de Soleil Salon Sejour et Cuisine Semi Indépendante Bénéficient d'une Ouverture sur Un Balcon Terrasse Offrant Une Belle Vue Dégagée Sans Vis à Vis Possibilité d'Obtenir Une Pièce de Vie de 41m²

Vous Disposerez d'une Grande Cuisine Très Actuelle Entièrement Equipée Attenante à Arrière Cuisine Avec Fenêtres

2 Grandes Chambres de 12m² Salle de Bain avec Placard Wc Indépendant

Son Grand Garage de 75m² Avec Portail Electrique Vous Permettra de Garer Plusieurs Véhicules et Camping Car

Il est Aménagé d'une 3ème Chambre D'Appoint Avec Fenêtre où Vous Pourrez Recevoir Famille ou Amis

Sa Terrasse Cour Indépendante Sera Idéale Pour Prendre vos Repas à l'Extérieur ou Tout Simplement Vous Reposer au Soleil Avec Juste le Chant des Oiseaux Elle n'Attends que Vous Pour l'Agrémenter d'une Table Chaise Longue ou autre

Menuiserie alu Double Vitrage Volet Roulants Différentiel 30MA Cumulus et Convecteurs Récents

Le Caractère des Plafonds en Poutres Apparentes Murs en Pierres Anciennes Très Faible Foncier 338€/An Parfait DPE

LESQUERDE Est une Commune Viticole des Fenouillédes Qui Séduit de Nouveaux Habitants Chaque Année

Petit Hameau de St Paul de Fenouillet et Maury qui sont Juste à 2km Le Boulanger Dessert la commune Tous les jours Situation Privilégié Pour les Activités en Pleine Nature, Visites Cathare Châteaux et Monuments, ou Gourmandes Vins Bonnes Tables Producteurs Locaux

Vous Pourrez vous Baigner Dans les Plans d'Eau de Maury à 2km Perpignan est à 30mns et Desservi par le Bus à 1€

La Gare d'Ille sur Têt ou Vinca à Tout Juste 16Km

Elle Sera Idéale Pour Vivre au Grand Calme Proche de la Nature Tant en Résidence Principale que Secondaire

Elle Est Uniquement A LA VENTE ICI....Parfait Investissement COUP DE COEUR ASSURE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830035501691 / 368949 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    97000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    BON ETAT PRETE A VIVRE ENTIEREMENT RENOVEE EN 1998
    PLOMBERIE ELECTRICITE REFAITES EN 1998
    DIFFERENTIEL 30 MA TOIT REFAIT EN 90
    CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE RECENTE
    CUMULUS ET RADIATEURS RECENTS
    POSSIBILITE OUVRIR MUR CUISINE ET HALL POUR UNE PIEC

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • SHON
    118 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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