DU SACRE COEUR Simone : A vendre villa 5 pièce(s) à Cabestany 173m² 469 000€ - Achat / Vente | DU SACRE COEUR Simone OptimHome BAHO Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons saint esteve , Maisons A vendre Maisons pia , Maisons A vendre Maisons pezilla la riviere , Maisons A vendre Maisons villeneuve la riviere , Maisons A vendre Maisons cerbere Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITE a Cabestany Matériaux Haut de Gamme Pour Cette Villa D'Architecte T5 Récente en 3 Faces Desservant 173m² Habitable sur 338m² de Parcelle Avec Piscine et Belle Vue Campagne Bâtie en Juillet 2016 Elle Bénéficie des Normes RT 2012 Ainsi que des Garanties Décennales et Dommages Ouvrages Dès l'Arrivée Sur Les Lieux Vous Serez Séduits par Son Architecture Moderne Ses Matériaux Sa Luminosité et Ses Beaux Volumes Elle Vous Offre Sublime Pièce de Vie de 78m² Vue Piscine Avec Baies à Galandage Pour Une Ouverture Totale sur l'Extérieur Cuisine Américaine Arthur Bonnet Le Tout Entièrement Equipée par la Marque Siemens Four Traditionnel Micro Onde Réfrigérateur Américain et Cave à Vin Vous Serez Sous le Charme de Son Exceptionnel Ilôt Central Desservant Plaque Cuisson Avec Hotte Déporté Tout Inox Ainsi qu'un Grand Comptoir Table Repas Vous Permettant de Déjeuner à 8 Convives 4 Grandes Chambres Avec Placards Miroirs Dont 1 Véritable Suite Parentale Intime de Plus de 29m² Desservant Belle Chambre Pièce Dressing Aménagé Salle d'Eau Avec Douche Italienne et Wc Buanderie Double Sanitaires Salle de Bain et Salle D'Eau 2 Wc 2 Dressings Son Garage Dispose d'un Portail Electrique Pièce Attenante à la Buanderie il Pourra vous Permettre de Créer une 2ème Suite Parentale en rdc Sans Gros Travaux à Effectuer Son Jardin Joliment Arboré et Facile D'Entretien Accueille Une Piscine Maçonnée Carrelée de 6m x 3m50 Vous Prendrez Plaisir à Vous Détendre Sur Sa Terrasse Offrant Une Vue Dégagée sur la Campagne Avec En Bruit de Fond Le Cliquetis d'une Fontaine Chutant dans une Jolie Mare Clim Gainable Individuelle par Pièce Adoucisseur d'Eau Baie Alu Galandage Volets Roulants Electriques Centralisés Menuiserie Intérieures de chez Servimen Terrasses en Béton Marqué Cabestany Commune Recherchée Bénéficie d'un Faible Foncier A 2 Pas de la Clinique Médipole et Du Mas Vermeil Au Grand Calme avec Une Vue Campagne A 5 Mns de Perpignan et de Canet Plage C'est une Exclusivité...Elle Est Unqiuement à la Vente ICI ... A NE PAS LAISSER PASSER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830030250530 / 380426 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

RT 2012 VILLA D'ARCHITECTE T5 DE L'ANNEE 2016 AVEC PISCINE ET VUE CAMPAGNE

EXCLUSIVITE a Cabestany Matériaux Haut de Gamme Pour Cette Villa D'Architecte T5 Récente en 3 Faces Desservant 173m² Habitable sur 338m² de Parcelle Avec Piscine et Belle Vue Campagne

Bâtie en Juillet 2016 Elle Bénéficie des Normes RT 2012 Ainsi que des Garanties Décennales et Dommages Ouvrages

Dès l'Arrivée Sur Les Lieux Vous Serez Séduits par Son Architecture Moderne Ses Matériaux Sa Luminosité et Ses Beaux Volumes

Elle Vous Offre Sublime Pièce de Vie de 78m² Vue Piscine Avec Baies à Galandage Pour Une Ouverture Totale sur l'Extérieur

Cuisine Américaine Arthur Bonnet Le Tout Entièrement Equipée par la Marque Siemens Four Traditionnel Micro Onde Réfrigérateur Américain et Cave à Vin

Vous Serez Sous le Charme de Son Exceptionnel Ilôt Central Desservant Plaque Cuisson Avec Hotte Déporté Tout Inox Ainsi qu'un Grand Comptoir Table Repas Vous Permettant de Déjeuner à 8 Convives

4 Grandes Chambres Avec Placards Miroirs Dont 1 Véritable Suite Parentale Intime de Plus de 29m² Desservant Belle Chambre Pièce Dressing Aménagé Salle d'Eau Avec Douche Italienne et Wc

Buanderie Double Sanitaires Salle de Bain et Salle D'Eau 2 Wc 2 Dressings

Son Garage Dispose d'un Portail Electrique Pièce Attenante à la Buanderie il Pourra vous Permettre de Créer une 2ème Suite Parentale en rdc Sans Gros Travaux à Effectuer

Son Jardin Joliment Arboré et Facile D'Entretien Accueille Une Piscine Maçonnée Carrelée de 6m x 3m50

Vous Prendrez Plaisir à Vous Détendre Sur Sa Terrasse Offrant Une Vue Dégagée sur la Campagne Avec En Bruit de Fond Le Cliquetis d'une Fontaine Chutant dans une Jolie Mare

Clim Gainable Individuelle par Pièce Adoucisseur d'Eau Baie Alu Galandage Volets Roulants Electriques Centralisés Menuiserie Intérieures de chez Servimen Terrasses en Béton Marqué

Cabestany Commune Recherchée Bénéficie d'un Faible Foncier A 2 Pas de la Clinique Médipole et Du Mas Vermeil

Au Grand Calme avec Une Vue Campagne A 5 Mns de Perpignan et de Canet Plage

C'est une Exclusivité...Elle Est Unqiuement à la Vente ICI ... A NE PAS LAISSER PASSER !!!







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Simone DU SACRE COEUR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°384059408 Greffe de PERPIGNAN) 06 19 57 82 83 http://www.dusacrecoeur.optimhome.com (réf. 830030250530 / 380426 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine, sur Vignes

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Informations complémentaires
    VILLA RT 2012 MACON CETIN A POLLESTRES EXCELLENT ETAT PRETE A VIVRE HAUT DE GAMME
    SOUS GARANTIE DECENNALES ET DOMMAGES OUVRAGES JUSQU'EN JUILLET 2026
    CLIM GAINABLE INDIVIDUELLE PAR PÏECE
    MENUISERIE ALU DOUBLE VITRAGE
    VOLETS ELECTRIQUES CENTRAL

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface séjour
    78 m2
  • Surface terrain
    338 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    24 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DU SACRE COEUR Simone 21 rue du Pardal - 66540 BAHO Agent commercial - RSAC: 38405940800037 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.